相続不動産の売却は事前整理が重要
相続不動産を売却するには、相続関係と不動産の状況を整理しておくことが重要です。
実務上の確認事項
① 相続登記の完了
所有権移転登記が完了しているか確認します。
② 遺産分割協議
共有状態の場合は、売却前に権利関係を整理します。
③ 物件調査
境界、接道、建物状況などを確認します。
④ 税務上の検討
譲渡所得税や各種特例の適用可能性を確認します。
⑤ 売却方法の選択
仲介・買取・現状有姿売却など、それぞれの特徴を比較し、目的に応じた方法を選択します。
実務は専門家との連携が重要
アーク行政書士事務所では
✅ 相続関係整理
✅ 相続登記に必要な書類準備（司法書士と連携）
✅ 不動産売却準備
をサポートしています。
👉 相続不動産の売却は、早めの準備が成功への近道です。